了解二手房过户费用 本人为买方，花费27.5W购买不到100平米的房子，房主当时购买房产时价格23W，房子过两年不到五年。过户需要花费多少钱？ 个人所得税部分如何计算，辛苦具体列出计算公式。

双方都是满五唯一吗？还是满几年呢

你好，过户一般仅向买方收入契税和工本费。如需法律帮助可点击我的头像通过电话咨询或1v1咨询联系我。

不满五年的房子应缴纳个税(核定价格的2%)、增值税(满两年未满五年成交的二手房,不管面积大小,营业税按现核定价格与当初买进合同价格的差额的5%),客户方需缴纳契税,首套房按照面积是否超过90平,缴纳1%或1.5%,二套统一缴纳3%。

那你联系我 我帮你详细计算 ，你还有什么需要了解的 可以联系我 ，我是在听讼平台为您服务的专业律师，您可以电话或一对一的联系我 ，详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。