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开发商延期四个月交房，可以起诉退房退款吗？现在工地处于停工状态，开放商资金链断了，退房退款的话开发商没钱退怎么办？

河南省-洛阳市 房产纠纷 2023-01-03 20:02:15
用户：151*****969
律师回复（7）
  • 徐亚军律师

    月帮助38人

    回复于2023-01-03 20:08:29

    你好，需要看下你们的合同，可以一对一私聊详细指导

    咨询Ta
  • 李良律师

    月帮助139人

    回复于2023-01-03 20:58:51

    你好，需要根据合同约定确定是否可以解除合同

    咨询Ta
  • 何爱芳律师

    月帮助1人

    回复于2023-01-03 23:29:28

    延期交房的话，你到时候可以先把房收了，然后主张对方承担延期交房的违约责任，如果退房退款的话，目前来看的话，这个钱不一定马上会执行到位。

    咨询Ta
  • 冯雪景律师

    回复于2023-01-04 09:19:42

    你好，你们合同是如何约定的呢？

  • 王红梅律师

    月帮助7人

    回复于2023-01-04 12:40:17

    你可以起诉要求解除购房合同，要求开发商退还购房款，承担违约责任。

    咨询Ta
  • 王男律师

    回复于2023-01-04 13:42:51

    商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收取的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。应当由开发商承担退款及还款义务，可以申请法院强制执行，查询开发商的财产状况。

    咨询Ta
  • 姚猛律师

    月帮助50人

    回复于2023-01-04 14:43:32

    根据合同处理违约责任，符合退房退款条件的可以起诉解决纠纷。

    咨询Ta
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