我在崂山区租了三个车库当门头房，政府拆迁了，房租还有16700元，房东一分不退，我有转帐证明，和19年迁的合同，这个事怎么整。

你好，这种属于不可抗力，可以要求退还房租

你好，可以去法院起诉对方

你可以起诉要求房东退还租金。

可以通过诉讼途径主张解除合同，对方返还房租

民法典第533条第一款规定：合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。 上述规定明确了合同履行过程中，在合同基础条件发生情势变更的情况下，如果合同一方或者双方受到不利影响，从公平角度考虑，允许双方重新协商合同，协商不成的，可以请求法院、仲裁机构根据具体情况依法变更或者解除合同。 由于租赁房屋涉及拆迁，拆迁腾退是双方在订立合同时无法预见、不属于商业风险的重大变化，该情势变更导致合同无法继续履行，这不可归责于合同双方。就剩余租金退还问题，在协商无果的情况下，可以向法院请求解除合同，退还剩余租金。法院会结合政府拆迁补偿政策和政府对经营损失的补偿等实际情况，就剩余租金返还等问题作出公平合理的判决。