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夫妻双方共有房产，其中一方和别人签订了租房合同，另一方不同意，请问这个租房合同有效吗？

山东省-临沂市 合同纠纷 2022-12-28 15:45:39
用户：176*****505
律师回复（10）
  • 王鹏律师

    月帮助86人

    回复于2022-12-28 15:47:48

    你不同意就无效。。。。。。。。

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  • 张广雷律师

    月帮助6人

    回复于2022-12-28 15:48:38

    你好，这种情况如果房东知道你们没有达成一致意见，该合同无效

    咨询Ta
  • 王有玲律师

    回复于2022-12-28 15:49:37

    如果是共有房屋，一方未经另一方同意出租属于无权处分，不影响租房合同的效力，租房合同仍然有效

    咨询Ta
  • 张雪律师

    月帮助1519人

    回复于2022-12-28 16:17:07

    如果您是善意第三人，是有效的。

    咨询Ta
  • 王卫华律师

    回复于2022-12-28 16:34:39

    你好，属于无权处分的，你不认可就没有生效的。

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  • 王男律师

    月帮助4人

    回复于2022-12-28 17:27:39

    合同应属有效，作为善意的承租人可以向缔约一方主张履行不能的违约责任。

    咨询Ta
  • 周祥毅律师

    回复于2022-12-28 17:48:37

    原则上没有对夫妻共有财产的价值造成侵害，这样的租赁合同是有效的。

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助4375人

    回复于2022-12-28 18:37:20

    你好！协商不成可以向法院起诉。可点击头像电话咨询了解。

    咨询Ta
  • 林霖律师

    回复于2022-12-28 19:03:21

    合同有效，但是仅具有债权效力。

  • 李永强律师

    回复于2022-12-28 20:07:30

    你好，第三人知道这个情况吗

    咨询Ta
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