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签订了认购书，付了定金和首付款，现在房子我们因家庭经济原因没有能力买了，认购书上写着，若买房方放弃购买房屋，卖房方一分钱都不退还，没有标明违约金份额，是一分钱都不还，这是否算霸王条款，首付款还能要回来么， 我们跟他们交涉，他们一直说不行，我们想如果没法退还首付款，把房子换成商铺，他们还是不愿意. 请问这种情况，可以要回来么

新疆维吾尔自治区-喀什地区 房产纠纷 2022-12-28 11:24:04
用户：176*****327
律师回复（8）
  • 刘蓉律师

    月帮助3062人

    回复于2022-12-28 11:45:39

    你好！协商不成可以向法院起诉。可点击头像电话咨询了解。

    咨询Ta
  • 张广雷律师

    回复于2022-12-28 11:54:02

    你好，这种情况是定金还是订金？

    咨询Ta
  • 王红梅律师

    月帮助745人

    回复于2022-12-28 11:55:03

    你可以起诉要求解除购房合同，要求退还首付款。

    咨询Ta
  • 史琦律师

    回复于2022-12-28 12:38:32

    您好，如果您现在想解除合同，定金就是违约金，定金是不退的，首付款可以要回来。

  • 马小青律师

    回复于2022-12-28 13:01:31

    您好，建议您起诉维权，要求退首付款。

    咨询Ta
  • 王男律师

    回复于2022-12-28 15:45:33

    定金可以不退，但是首付款应当全部退还。

    咨询Ta
  • 成思亮律师

    月帮助98人

    回复于2022-12-28 23:54:51

    你好，可以起诉对方要求归还的。

    咨询Ta
  • 任淑萍律师

    月帮助333人

    回复于2022-12-29 09:01:13

    您好！可以要求除去违约金，退还剩余款项。

    律师回复2022-12-29 09:01:19
    可以起诉对方。
    咨询Ta
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