咨询详情

你好，我想咨询下，我的房子已经备案了，然后跟开发商协商换房子，他们说我得先用过桥资金结清房贷，然后才能解除合同，这样子是正确的流程吗 有没有办法让开发商先解除合同，然后退款给我，我再还清贷款

湖南省-长沙市 房产纠纷 2022-12-19 18:22:30
用户：189*****961
律师回复（2）
  • 黄嘉玲律师

    月帮助8人

    回复于2022-12-19 18:30:14

    你好，你们协商一致解除合同后，双方到场去当地房管部门撤销备案，同时取得备案合同注销证明。

    用户追问2022-12-19 18:32:02
    开发商要我先找过桥资金，还完贷款才可以跟我解除合同，这个是必须的吗，有没有可能先去解除合同，把钱退给我，我再还清贷款呢
    律师回复2022-12-19 18:39:13
    具体流程建议你去当地房管局咨询，按道理如果是按揭需要出具首付款收据（发票）原件和复印件及银行的按揭结清证明。
    展开全部2条回复
    咨询Ta
  • 王建宇律师

    月帮助2656人

    回复于2022-12-19 20:56:49

    开发商不傻 ，不会同意的 ，你说解除合同了 ，然后把钱退给你之后 你不买了 开发商能拿你怎么办呀 ，到那时候你不买 他没有一点办法 ，所以是不可能的 ，你还有什么需要了解的 可以联系我 ，我是在听讼平台为您服务的专业律师，您可以电话或一对一的联系我 ，详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。

    用户追问2022-12-20 12:37:39
    也就是说开发商可以在解除网签之前给我退款的是吧，我拿退的钱结清贷款然后再去解除网签
    律师回复2022-12-20 13:54:05
    应该是这样的 ，
    展开全部2条回复
    咨询Ta
免费发布咨询，快速获取律师解答 立即免费咨询
Copyright ©法律咨询网 免责申明：会员言论仅代表个人观点本站不承担法律责任
帮助

我的订单

联系客服
关闭

恭喜你！

获得咨询现金券

可用于深度咨询律师
正在追问律师
发送(剩余0次)
正在回复189*****961
发送
检测到您的本次回答存在暴露个人联系方式行为，继续提交该内容会转入人工审核，一旦审核成立您的账号将被系统锁定。是否继续提交？
取消 继续提交