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您好，我想问一下我的这种情况怎么处理？ 我有一块地，然后和承租人一次就签订了8年的合同，然后中途的时候他转给了第二个人，在我不知情的情况下转的，约定好了10万一年的租金，然后现在还剩下最后一年，目前要到收租金的日期了，第二承租人突然告知我只给我7万，我不同意（因为本来是每年的8月份收租金的，第二承租人说翻年1月给，我也同意了） 他说如果我不同意的话我最后一年就不租了想毁约，这种情况我可以继续让他履行10万的租金吗？他要是跑了我可以让他付违约金吗？可以收多少

云南省-文山壮族苗族自治州 合同纠纷 2022-12-14 19:06:08
用户：135*****249
律师回复（7）
  • 徐亚军律师

    月帮助4人

    回复于2022-12-14 19:07:46

    你好，可以，一对一私聊，详细给你解答

    咨询Ta
  • 李莎律师

    月帮助32人

    回复于2022-12-14 19:35:28

    如果只是第二承租人一直按照十万给你租金，那你可以继续要求对方支付十万，违约金的话，如果你们之前没有约定，法律上不支持

    咨询Ta
  • 成思亮律师

    月帮助90人

    回复于2022-12-14 20:02:47

    你好，建议立即进行起诉。要求原租房人承担10万的租金

    咨询Ta
  • 李良律师

    月帮助197人

    回复于2022-12-14 20:33:19

    你好，可以按照你和第一承租人约定的价格要求支付

    咨询Ta
  • 王建宇律师

    月帮助2478人

    回复于2022-12-14 21:17:47

    有合同按照合同 ，可以追究对方违约责任的 ，我是在听讼平台为您服务的专业律师，您可以电话或一对一的联系我 ，详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助4129人

    回复于2022-12-14 22:59:23

    你好！协商不成可以向法院起诉。可点击头像电话咨询了解。

    咨询Ta
  • 刘敏律师

    月帮助795人

    回复于2022-12-16 10:39:11

    违约金根据合同约定，协商不成的可以去法院起诉。

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