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九月底签了租房合同，当时给业务员说我要住三个月的，他说没有三个月的合同，正规的都是一年的，就签了一年合同，但是我住不了这么久，提前退房就属于违约了，我租房的那个业务员也联系不到了，要违约金房租的200%押金也不退，但是合同有一条说没有按规定维修物品的话可以我单方面解除合同，小区钥匙从我搬进来就不好使，一直让门卫给我开门，我当时就给中介说过门禁卡不好用了，他们也不回我消息，这样的话我能提起诉讼吗

山东省-济南市 合同纠纷 2022-12-09 14:21:32
用户：175*****891
律师回复（6）
  • 张广雷律师

    回复于2022-12-09 14:23:26

    你好，这种你可以提起诉讼

    咨询Ta
  • 崔红艳律师

    月帮助15人

    回复于2022-12-09 14:27:14

    你好，保留好相关证据，及时提起诉讼。

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助2468人

    回复于2022-12-09 14:56:42

    你好！协商不成可以向法院起诉。可点击头像电话咨询了解。

    咨询Ta
  • 孟祥耀律师

    月帮助3人

    回复于2022-12-09 18:53:31

    看你这个证据是否有保留才行

    咨询Ta
  • 王建宇律师

    回复于2022-12-09 20:47:43

    违约金过高可以适当的减免 ，我是在听讼平台为您服务的专业律师，您可以电话或一对一的联系我 ，详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。

    咨询Ta
  • 何爱芳律师

    回复于2022-12-10 13:48:11

    这个违约金太高了，违约金成不得超过30%。

    咨询Ta
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