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物业纠纷 物业纠纷：业主2010年购置的一手房产，2022年年初两个卫生间出现不同程度的渗水，导致 1/自己家里卫生间相连的两个房间家具墙面溢水严重损坏 2/楼下邻居家对应的墙体部位出现少量滴水和墙纸溢水现象。 物业找不出原因，后经装修公司排查，发现是房子原本开发商安装的排污管质量问题出现的严重漏水，也造成了卫生间地面墙体都被敲坏。物业不作为，不管维修费，也不愿意从物业原本的维修金出这笔费用。请问这个定损怎么办？ 另，2022年12月初晚上8点20左右，业主与楼下邻居家的后窗玻璃，以及两层公共处的走廊过道玻璃全部被不明物破碎，怀疑是后排小区有人用弹工和钢弹珠射击，现在物业就这起事故也没有处理

江苏省-南通市 其他 2022-12-08 12:19:35
用户：156*****898
律师回复（6）
  • 徐亚军律师

    月帮助38人

    回复于2022-12-08 12:30:48

    你好，可以一对一私聊详细沟通

    咨询Ta
  • 王建宇律师

    月帮助206人

    回复于2022-12-08 12:42:13

    2010年购置的一手房产 ，2022年出现的问题 ，那么已经过了开发商的质保期限了 ，质保期限是两年 ，2012年以后就不归开发商管了 由自己负责任 ，至于你第二个问题 ，它属于治安或者刑事案件 ，建议报警处理 ，我是在听讼平台为您服务的专业律师，您可以电话或一对一的联系我 ，详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助3438人

    回复于2022-12-08 12:49:10

    你好！协商不成可以向法院起诉。可点击头像电话咨询了解。

    咨询Ta
  • 王男律师

    回复于2022-12-08 12:53:38

    应该是超出保修期了，具体能否动用维修基金得看是否属于公共区域。

    咨询Ta
  • 韩瑞律师

    月帮助653人

    回复于2022-12-08 13:30:56

    房屋质量问题要找开发商

    咨询Ta
  • 何爱芳律师

    月帮助1人

    回复于2022-12-08 16:39:11

    协商不成，可以起诉物业公司。

    咨询Ta
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