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你好，律师。情况是村民要修房，要占用我家土地，双方口头协商好互换土地，并赔偿了桂圆树和青苗费。写了一个简单的协议。现在因对方拿不出合适的土地交换，我家又收了别人的钱。树也被砍掉了。现在对方拿着我们收了青苗费要我们的土地。可以不交换了吗？或者退还差价给对方。谢谢律师能帮我分析一下吗？谢谢

四川省-泸州市 其他 2022-12-05 20:50:20
用户：176*****818
律师回复（6）
  • 何爱芳律师

    月帮助4人

    回复于2022-12-05 21:40:45

    如果说现在不交换了，那就构成违约，你们当时那个协议有没有约定违约责任？

    咨询Ta
  • 张雪律师

    月帮助1293人

    回复于2022-12-05 22:34:18

    您好，您可以与律师进行电话沟通，以便更好的维护您的权益。

    咨询Ta
  • 刘旌旌律师

    回复于2022-12-06 15:00:21

    当时简单的协议是怎么约定的呢

    咨询Ta
  • 王建宇律师

    月帮助3215人

    回复于2022-12-06 20:14:38

    你们互换土地的协议是无效的 ，因为你们的土地属于耕地或者林地 ，而建造房屋属于建设用地 ，我们国家对土地的使用设计是有严格规定的 ，任何人不得非法变更土地使用用途 ，所以你们约定置换土地建造房屋 这个协议是无效的 ，只需要退还收取的钱款就可以 ，我是在听讼平台为您服务的专业律师，您可以电话或一对一的联系我 ，详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。

    咨询Ta
  • 蔡文淑律师

    月帮助5人

    回复于2022-12-08 16:40:01

    当时协议是怎么签订的？你可以点开头像一对一咨询或者来电咨询，添加联系方式之后发送协议

    咨询Ta
  • 刘正东律师

    回复于2022-12-12 16:27:58

    具体情况可以说说吗？把协议发我看看吗？

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