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您好！由于考虑小孩读书问题及方便工作生活，鉴于对央企上市公司的信任，经与家人商量本人于2018年与开发商签订了购房合同，约定2019年9月30日交房，10月在验房过程中发现有地砖空鼓，墙砖空鼓及墙面开裂等情况，要求开发商限期整改后再收房，但开发商迟迟不予解决，拖至目前3年之久仍未收房，严重影响个人工作生活及孩子上学。应该如何要求开发商赔偿，维护自己的合法权益。

广东省-梅州市其他 2022-11-22 21:42:03

用户：136*****525

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律师回复（11）

王建宇律师
月帮助22人

回复于2022-11-22 21:43:14

可以诉讼到法院。这种情况可能房子都没法居住，可以要求解除合同。建议来电咨询，我们加v详谈。

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刘欢律师

回复于2022-11-22 21:56:32

可以主张对方承担违约责任，赔偿损失

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赵玉芬律师

回复于2022-11-22 21:57:22

这么长时间没收房对你和开发商都是损失。法律规定一方违约，另一方应当采取补救措施防止损失扩大。开发商一直不修致使你三年没收房，你说的问题和三年没收房相差悬殊。建议你固定证据，收房，进行维修，然后对维修费主张赔偿。

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王晓莎律师

回复于2022-11-22 22:02:46

你好，准备证据和起诉状，向法院起诉解除合同
李永强律师

回复于2022-11-22 22:13:42

你好，这个首先要考虑你的诉求是什么

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何爱芳律师
月帮助1人

回复于2022-11-22 22:18:44

起诉开发商，房屋质量不合格，承担违约赔偿责任。

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李良律师
月帮助19人

回复于2022-11-22 22:19:01

你好，要看合同如何约定交房条件的

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张雪律师
月帮助1425人

回复于2022-11-22 22:19:08

您好，这种情况可以准备好证据材料和诉状，到法院提起诉讼。

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阙彦清律师
月帮助11人

回复于2022-11-22 22:37:04

你好可以起诉要求承担违约责任

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王卫华律师

回复于2022-11-22 23:51:01

你好，根据你的描述可以主张对方严重违约解除合同的。可以来电详细咨询。

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王红梅律师
月帮助71人

回复于2022-11-23 08:13:06

你可以起诉要求开发商承担赔偿责任和违约责任。

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