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租房合同问题，我签了一个两年的租房合同，现在不租了，要提前终止合同，中途微信问房东说提前告知不租房的消息，我这边提前一个月说不租了，这算违约吗。租房合同里有一天未经双方任意一方同意的算违约。

江苏省-南京市 合同纠纷 2022-11-21 11:32:40
用户：176*****270
律师回复（7）
  • 张志伦律师

    回复于2022-11-21 11:39:50

    如果房东确实有明确回复说如果你这边不租了，你提前告知他就可以的话，上述情况不属于违约。

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  • 曾金峰律师

    月帮助28人

    回复于2022-11-21 11:40:51

    根据实际情况和双方签订的合同内容来分析

  • 穆雪律师

    回复于2022-11-21 11:48:16

    具体还需要看看合同的约定呢。不过你可以再跟房东商量一下，或者转租给别人哦

  • 王红梅律师

    月帮助518人

    回复于2022-11-21 11:48:23

    需要看你们的租房合同是怎么约定的。

    咨询Ta
  • 毛高文律师

    回复于2022-11-21 12:09:38

    您好，如果租房合同没有另行规定相关退租事宜，一般来说，双方租房合同签订后即合同生效，您需要支付违约金，但是如果是由于房子本身原因退租可作为抗辩事由。一方提前违约都是需要支付违约金的，一般都是根据合同来处理的，如没有具体约定，建议协商解决，协商不成可以通过诉讼解决。

    咨询Ta
  • 阙彦清律师

    月帮助9人

    回复于2022-11-21 13:08:26

    你好 提前退租属于违约行为，建议协商沟通处理

    咨询Ta
  • 李永强律师

    回复于2022-11-23 21:10:49

    你好，合同具体如何约定的

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