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您好～我想咨询下女方婚前买房需要注意些什么才能保障自己经济利益最大化。事件描述：双方感情稳定，未谈婚论嫁。女方买房，首付80万，总价270，月供8500，商业组合贷款。首付女方全部支付，婚后女方还款在7500，其余可能需要男方还。这种情况下假设离婚，这个不动产如何分割。另外，男方欲贷款20万帮忙付首付，是不是可以拒绝？

湖北省-武汉市婚姻家庭 2022-11-14 15:57:27

用户：185*****195

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律师回复（12）

张志伦律师

回复于2022-11-14 16:00:31

房产证上会登记男方名字吗，如果登记的话离婚的时候就会被认定为夫妻共同财产平均分配，如果不登记男方名字则只需要将男方偿还的贷款部分支付给男方就可以了。

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任淑萍律师
月帮助362人

回复于2022-11-14 16:00:41

您好！婚后还贷部分属于夫妻共同财产。

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韩瑞律师
月帮助633人

回复于2022-11-14 16:11:34

首付拒绝婚后如果不是书面AA,房贷人家有一半

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朱绵绵律师
月帮助168人

回复于2022-11-14 16:17:16

婚前支付的首付属于个人财产，婚后还贷款的部分属于夫妻共同财产

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王红梅律师
月帮助551人

回复于2022-11-14 16:17:38

你可以拒绝，与男方约定房产属于你个人所有。

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何爱芳律师
月帮助1人

回复于2022-11-14 16:18:08

如男方在婚后参与了房贷的还款，那你们要是离婚的话，这个房是登记在你的名下的房一般是归你，然后你需要给男方支付他所还的贷款，剩余的贷款由你自己还。如果这边你自己能够首付的话，就不需要接受男方贷款的20万了。不然离婚之后他贷款的那20万你也要给他。

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陈文彪律师
月帮助95人

回复于2022-11-14 16:44:20

你好可以通过协议的方式将该房产固定下来。

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阙彦清律师
月帮助1人

回复于2022-11-14 17:11:16

你好具体要根据房子登记在谁的名下分析

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时龙律师
月帮助9168人

回复于2022-11-14 18:25:56

你好，看具体的登记时间，最近已接触多起类似案件，有需要可点击我头像对我进行1V1电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

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王晓莎律师

回复于2022-11-14 19:19:19

你好，离婚时需要补偿男方婚后还贷部分以及对应增值部分

律师回复2022-11-14 19:19:34

可以拒绝男方支付首付款
王卫华律师
月帮助1人

回复于2022-11-14 19:20:02

你好，房子登记在你的名下的话，婚前首付属于你的个人财产，婚后还贷属于夫妻共同财产，如果男方贷款首付支付部分的话，其首付款属于他的个人财产。

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梁晶律师
月帮助136人

回复于2022-11-14 19:38:59

婚内还贷款的部分就会属于夫妻共同财产，离婚的话对方有权分一半

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