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律师您好，2021年我把房子给抵押给了一个公司，在这之前这个房子就是抵押给银行了，做的房贷，跟这个公司签了3年合同，贷了5万元，分36期每期还2029，合同期限是3年，但是我在房产局查了一下，房产局告诉我，我的房子跟这个公司抵押了10年，那我想咨询一下，合同三年 抵押10年，那这个欠款是不是我在十年内还给他们就行呢？

辽宁省-沈阳市 房产纠纷 2022-11-09 09:39:33
用户：176*****595
律师回复（5）
  • 韩瑞律师

    月帮助631人

    回复于2022-11-09 09:41:41

    不是的，合同相对性，你要按照原合同还款

    咨询Ta
  • 蔡文淑律师

    月帮助43人

    回复于2022-11-09 09:44:18

    就是说对方在十年之内对你这个房子有抵押权，如果十年之内他没有处置你这个房子，以后他就不能再处置了

    咨询Ta
  • 王子瑞律师

    回复于2022-11-09 09:56:45

    不是，抵押合同与借款合同是两回事。抵押合同决定了你不按借款合同按时履行时，对方享有行使抵押权优先受偿的时间。你仍须在三年没还清5万元。

    咨询Ta
  • 王卫华律师

    回复于2022-11-09 10:04:49

    你好，是按照36期约定的还的。

    咨询Ta
  • 毛高文律师

    回复于2022-11-14 16:36:50

    你好，合同三年，需要按照三年来还。

    咨询Ta
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