你好，我2019年10月15日租了一个房子，租期一年，合同期届满后继续续租但是没有签订租赁协议，今年10月26日，我因为我无法支付下季度租金向房东提出解约，房东当时同意了，并提出要我结清水电费物业费，并且说明交房之后就可以退我押金，这些都有微信记录为证。 3年前我刚毕业社会经验不足在正规中介处签的合同，并没有审查清楚，合同约定如果没有提前一个月说明不租就证明我违约了，需要支付房东一个月违约金。现在房东以此不肯支付我押金。我知道租赁期限届满如果继续续租原租赁合同继续有效，只是转为不定期租赁。 我的问题是房东在微信上说明交房以后就退我押金这句话有效吗？微信记录可以成为证据吗？

可以的，需要退你押金，你可以起诉他。

这个后期没有合同那就是按照聊天记录来证明就行了

有效的 记录可以作为证据 ，要求对方退还押金 ，另外一点 我想再次提醒你，就是押金和违约金是两回事 ，押金是对室内的装修或者室内物品的保证 ，双方解除租赁合同以后 ，如果室内恢复原状 并且物品没有损坏 如果室内恢复原状 并且物品没有人为损坏 ，那么 押金就需要退还 ，至于违约金 ，那要看双方合同上的约定 ，双方合同上没有约定的话 不承担违约责任 ，有约定从约定 ，能明白不 ，可以电话联系我 ，咱们加v，详细给你解答，帮你解决问题 ！

原租房合同没有特别约定的，原租房合同到期，如果房客继续住还需要重新签租赁合同。不签新的租赁合同，按时交房租，属于履行合同关系，但属于不定期合同。房主可以随时解除租赁关系。不住的时候一般可以返还押金。房东承诺退还租金的聊天记录可以作为证据使用。

可以作为证据的。。。。