咨询详情

房屋买卖合同 经双方协商拟定，乙方某某自愿将自己的3号楼再分割转卖给甲方某某，上下两层共四间，其位置北邻某某，南邻某某，其价格为X元，甲方一次性付清给乙方现金X元整，楼房院落与楼房大小相等，长度向西5.7米，租用期限为43年，租用期间土地使用权归甲方所有，租用期满后甲方可按政府与乙方所签合同执行。这就是合同的全部内容了，没办法发图片，麻烦律师大大给看一下这房子到底是卖了还是租赁了，谢谢

山东省-菏泽市 房产纠纷 2022-11-01 06:43:45
用户：150*****384
律师回复（6）
  • 刘敏律师

    月帮助146人

    回复于2022-11-01 07:14:53

    没有变更过户的实际上租用。

    咨询Ta
  • 周一律师

    月帮助795人

    回复于2022-11-01 07:22:39

    租赁不能超过二十年。

    咨询Ta
  • 任淑萍律师

    月帮助333人

    回复于2022-11-01 08:19:55

    您好！写的不清楚，有租赁，也有买卖。建议您写好协议，再签字。

    咨询Ta
  • 王卫华律师

    月帮助2人

    回复于2022-11-01 09:37:14

    你好，这个合同有问题的。

    咨询Ta
  • 孙春艳律师

    回复于2022-11-01 09:38:44

    属于租赁 ，无论是买卖还是租赁 ，目前不能确定是否生效 ，原因是不知道这套房子的所有权 ，是否有产权证 ，所以不能确定是否生效 ，租赁最长时间是20年 ，超过20年，超过的部分就无效了 ，可以电话联系我 ，咱们加v，详细给你解答，帮你解决问题 ！

    咨询Ta
  • 张雪律师

    月帮助1205人

    回复于2022-11-01 10:19:36

    租赁期限最长不超过二十年的。您可以与律师对你沟通。

    咨询Ta
免费发布咨询，快速获取律师解答 立即免费咨询
Copyright ©法律咨询网 免责申明：会员言论仅代表个人观点本站不承担法律责任
帮助

我的订单

联系客服
关闭

恭喜你！

获得咨询现金券

可用于深度咨询律师
正在追问律师
发送(剩余0次)
正在回复150*****384
发送
检测到您的本次回答存在暴露个人联系方式行为，继续提交该内容会转入人工审核，一旦审核成立您的账号将被系统锁定。是否继续提交？
取消 继续提交