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在2022年7.14日,租赁了浙江省温州市鹿城区 瓯江路的房间。入住后本人与室友出现头晕,乏力不适的情况。起初未放心上,后朋友来家中拜访后闻到有异味,提醒做房屋检测。经过专业仪器测试后,发现房屋甲醛,tvoc均超标。故最后决定不再续租此房间。而房东以没有提前15天告知他不住的原因,拒绝退还全部押金,即使我已经告知是因为甲醛有问题,所以不续租。而房东本人,是知道房屋甲醛超标的,仍旧没有考虑租客身体安全,继续出租。现本人要求退还全部租金和押金。

浙江省-温州市 合同纠纷 2022-10-27 14:02:31
用户:158*****208
律师回复(6)
  • 熊剑律师

    月帮助4人

    回复于2022-10-27 14:04:36

    你好,自己协商不了的话,可以去社区街道调解员调解下,再不行直接去法院起诉,要保存好甲醛超标的证据

    用户追问2022-10-27 14:06:32
    证据都在的。但是因为之前签合同说要提前15天告知。现在房东以这个为理由只退半个月押金。他的要求是不合理的吧?那根据法律我可以拿回全部租金和押金吗?
    律师回复2022-10-27 14:09:18
    这个你可以主张房东违约的,不能实现你得合同目的
    用户追问2022-10-29 17:11:39
    好的,那我的诉讼请求可以是退还全部租金和押金吗? 但是租的时间我是已经住满了。
    律师回复2022-10-29 17:15:38
    你不续租,那押金还是要退还的
    展开全部4条回复
  • 回复于2022-10-27 14:10:42

    您好,如果双方协商不成,可以向法院起诉解除租赁合同。

  • 回复于2022-10-27 14:36:51

    你好,可以向法院起诉房东解除合同,并承担违约责任

  • 回复于2022-10-27 19:52:58

    你好,有超标证据可以起诉退还租金和押金。

  • 潘涵逸律师

    月帮助14人

    回复于2022-10-27 22:03:42

    你好,可以要求退还押金和部分租金,你要有证据证明甲醛超标

  • 回复于2022-10-28 10:00:38

    可以,租赁房子存在瑕疵,房东存在违约行为。

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