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上午刚跟中介签了租房合同，下午发现自身原因不能入住，找中介退房，中介要求按照合同内容扣除月租金150%的房租费用，中介要求是否合理，如何处理

湖北省-武汉市 合同纠纷 2022-10-24 18:52:07
用户：186*****210
律师回复（4）
  • 任淑萍律师

    月帮助346人

    回复于2022-10-24 18:55:57

    您好！合同有约定？违约金不能超过房租价格的20%

    咨询Ta
  • 罗明镜律师

    月帮助54人

    回复于2022-10-24 19:10:19

    你好，这是违约责任吗？？

    律师回复2022-10-24 19:10:49
    违约金不能超过合同总标的20%
    咨询Ta
  • 管言娥律师

    回复于2022-10-24 19:10:40

    是要支付一部分违约金，但是也不需要这么多。可以跟中介再好好协商下，实在不行就起诉吧。

    律师回复2022-10-24 19:14:21
    你计算一下，从你跟中介表示要租这个房子到签订合同，一共是多少天，根据日租金计算出这期间产生的房租费，这个费用就是中介公司的损失数额。违约金不得超过实际损失的30%。
    咨询Ta
  • 毛高文律师

    回复于2022-10-28 16:14:13

    你好，合同有约定，从约定，无约定，中介加收费用必须提供依据，否则你有权拒绝。

    咨询Ta
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