您好，我是房东跟租客签的合同约定三年租期，房租半年一付，免租期一个月零十天，租客签合同当天微信转给我24000元，押金2000，共26000元，房租是25700元，后来算了一下少了1700元，我电话告知租客后微信补转了1700元我没有收，说这1700元不收了当砸墙钱用。之前我说我给砸找了工人看了费用太高，跟租客说让租客砸也是同意的，口头约定楼梯租客给砸掉，但租客说装修师傅说考虑安全问题不建议砸掉，后来租客就没砸掉，开工第一天晚上我给租客微信电话，要求租客把剩下半年房租付清，还有半年房租没有付清的1700元转给我，不然工人就停工，我这后边还有要看房子的租客，我这样要求租客有没有违约责任？

您好，商铺租赁合同签三年，约定一个月零十天免租期用来装修2022.8.22签订，年租金66000元半年一付，租客半年房租25700元一次性微信转账付清，后来我发现房租少了1700元要求租客补齐，租客微信转给我了，我没有收说是留租客砸墙楼梯用，押金2000元，装修的事情商铺租赁合同没有约定，租客砸墙楼梯口头约定，租客也是同意的，现在租客以装修师傅说考虑安全问题不建议砸掉楼梯跟墙面，我现在要求租客把剩下半年房租付清，还有1700元房租补齐，租客水电跑的差不多了，其他的没有动，两把钥匙合同给我，商铺恢复原状，解除商铺租赁合同，追究租客违约责任赔偿损失，这样要求租客合理不合理，我作为房东有没有违约责任？开工第一天晚上我就微信语音告诉租客剩下半年房租不付清，1700元不补齐装修师傅停工，租客现在就停工了

商铺租赁合同签三年，约定一个月零十天免租期用来装修2022.8.22签订，年租金66000元半年一付，租客半年房租25700元一次性微信转账付清，后来我发现房租少了1700元要求租客补齐，租客微信转给我了，我没有收说是留租客砸墙楼梯用，押金2000元房租装修的事情商铺租赁合同没有约定，租客砸墙楼梯口头约定，租客也是同意的，现在租客以装修师傅说考虑安全问题不建议砸掉楼梯跟墙面，我现您好，商铺租赁合同签三年，约定一个月零十天免租期用来装修2022.8.22签订，年租金66000元半年一付，租客半年房租25700元一次性微信转账付清，后来我发现房租少了1700元要求租客补齐，租客微信转给我了，我没有收说是留租客砸墙楼梯用，押金2000元，装修的事情商铺租赁合同没有约定，租客砸墙楼梯口头约定，租客也是同意的，现在租客以装修师傅说考虑安全问题不建议砸掉楼梯跟墙面，我现在要求租客把剩下半年房租付清，还有1700元房租补齐，租客水电跑的差不多了，其他的没有动，两把钥匙合同给我，商铺恢复原状，解除商铺租赁合同，追究租客违约责任赔偿损失，这样要求租客合理不合理，我作为房东有没有违约责任？开工第一天晚上我就微信语音告诉租客剩下半年房租不付清，1700元不补齐装修师傅停工，租客现在就停工了要求租客把剩下半年房租付清，还有1700元房租补齐，租客水电跑的差不多了，其他的没有动，两把钥匙合同给我，商铺恢复原状，解除商铺租赁合同