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交房和样板房不一样，已经收楼了，可以退吗

广东省-东莞市 合同纠纷 2022-09-29 14:49:15
用户：133*****521
律师回复（3）
  • 吴昊律师

    回复于2022-09-29 14:59:48

    您好，开发交付的房屋与样板房不一致构成根本违约的可以协商，但是如果没有达到法律规定的解除合同的条件是不能退房的。法律规定可以退房的情形有：开发商迟延3个月交房、开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务、开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利以及开发商不具备能销售期房的五证就销售期房的。

    用户追问2022-09-29 15:01:00
    如果没收房，可以退房吗
    用户追问2022-09-29 15:01:46
    确实和样板房不一样，他让我们自己负责打墙
    律师回复2022-09-29 15:06:38
    如果合同约定样板房与实际交付房屋一致，但是实际交付房屋却又和样板房不一致时，开发商就是显而易见的违约，可以协商或者起诉解决
    展开全部3条回复
    咨询Ta
  • 赵涓娟律师

    月帮助41人

    回复于2022-09-29 15:04:03

    您好，如果交房如果差距过大，可以交涉协商，收了以后，除非质量严重问题，否则难度大。

    咨询Ta
  • 林延东律师

    月帮助23人

    回复于2022-09-29 23:47:40

    退房一般不会支持，但可以请求开发商承担赔偿责任

    咨询Ta
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