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1.2019年购买新建商品房，合同约定于2022.1.30日交付，因种种原因，开发商无法交付，并发延期交付通知书了约定于2022.93.30日交付。 2.目前项目仍旧无法于2022.9.30日交付，但此次开发商并不准备发延期交付通知书了，只是准备电话通知 3.开发商做法是否合法？若违法业主该采取各种措施？

山东省-青岛市 合同纠纷 2022-09-26 16:20:19
用户：159*****373
律师回复（2）
  • 丁利荣律师

    回复于2022-09-26 16:31:18

    开发商是违法的，具体需要看合同约定，可以主张逾期交房违约金

    咨询Ta
  • 刘敏律师

    月帮助1117人

    回复于2022-09-26 16:31:59

    开发商的房子延期交房，在其自身原因导致延期交房的情形下，购房者可以要求开发商承担延期交房的违约责任。如果购房者发出了交房的催告，经过三个月，开发商为交房，可以解除房屋买卖合同。同时可以要求开发商赔偿因延期交房造成的损失。

    咨询Ta
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