我借了钱别人，别人写了一份抵押房子协议给我，现在还不了钱给我，现在才知还有很多人借钱他了，不止我一个债主，那我现在这个协议打官司有用吗？房子能归我吗？

如果房子没有在不动产登记局做房屋抵押登记 ，可以起诉啊 起诉以前你先查封冻结他的房产 ，然后要求拍卖他这个房产 ，如果没有产权证 ，你只需要协议把房子交付给你 你进去居住就可以了 ，有什么手续都交给你就可以 ，正常情况下 这种交付是无效的 ，但对你而言 这也是挽回损失的最好办法了 ，联系我，委托我来给你处理 ，可以电话，咱们加V，具体的帮你解决问题 。

你好，不动产抵押需要办理登记的，抵押一般情况下无权直接取得房屋所有权，法院经过拍卖后，优先偿还抵押权人。

您好！起诉有用的，房子您有没有做过抵押登记？

你好 如果没有办理抵押登记是无效的，可以与对方协商，以物抵债

有没有办理抵押登记，如果没有的话他有可能抵押给了很多人

没有办理抵押登记的情况下，你和其他债权人的地位一样

你好，光写协议没用，有办理抵押登记吗

房子的抵押以登记为生效要件。建议你提早起诉，早点财产保全。

赶紧起诉吧，优先受偿，不起诉啥都没了，你有对方转账记录、身份信息吗？没有的话私信我，可以帮你调取然后写起诉状就地起诉，或者是帮你协商，点击头像一对一指导。