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你好我有以下问题需要咨询： 1、我购买的房子已到交房日期，但是由于房子有问题，我们当时验房时不合格，到现在开发商那边还没交房，但是物业一直催我们交物业费。

青海省-海北藏族自治州 其他 2022-09-08 17:13:37
用户：150*****507
律师回复（3）
  • 陈文彪律师

    月帮助78人

    回复于2022-09-08 17:16:37

    你好 房开交房有问题可以主张违约责任，但若你已经入住的物业费是需要缴纳的。

    咨询Ta
  • 田宏涛律师

    回复于2022-09-08 17:20:30

    按照法律规定，没有收房前是不需要交物业费的。 如果已经收房，因为房屋有瑕疵但是不影响入住，可以起诉开发商维修并赔偿相应损失。 如果房屋存在质量问题，已经无法入住。可以起诉解除合同并返还购房款、利益、违约金或双倍定金。

    咨询Ta
  • 王卫华律师

    月帮助1人

    回复于2022-09-08 17:37:37

    验房不合格没收房是不需要交物业费的，因为纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。

    咨询Ta
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