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原合同租期四个月，但此时因为没有实习要返校，这种情况属于擅自终止合同还是不可抗力因素？合同自动解除，一个月都没租满，退还租金是剩下三个月的还是这个月剩下的加上剩下三个月的？

湖北省-武汉市 合同纠纷 2022-09-06 19:24:58
用户：177*****379
律师回复（2）
  • 任淑萍律师

    月帮助537人

    回复于2022-09-06 19:28:39

    您好！自己终止合同。退还剩余租金，支付违约金。

    咨询Ta
  • 罗明镜律师

    月帮助142人

    回复于2022-09-06 19:33:46

    你的这个并不属于不可抗力，你提前解除合同需要承担相应的违约责任。

    律师回复2022-09-06 19:34:15
    租金可以退还，但是你需要承担违约责任。
    咨询Ta
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