我租的房子、墙面有划痕、还有桌椅板凳坏了、房东非要我去维修，我同意维修，墙面要让我去给他重新粉刷一下，租房损耗也属于正常，这个问题怎么解决呢？

如果真是你们损坏的 那你们确实有维修的义务 ，如果不是你们损坏的 当然也没有维修的义务啊 那是对方举证的问题 ，另外一点 ，对于房间的粉刷 ，你们如果要能证明划痕是你们造成的 你们确实有粉刷的义务 ，但是你们只是对划痕部分的恢复原状 ，没有义务将整个房间粉刷呀 ，目前 我们国家网上都有卖那种自喷漆的 ，就是房间有划痕了 直接用那个自喷的粉刷涂料 也就是几块钱一喷就好了 ，完全可以买这种喷漆涂料使用啊 ，怎么可能 几个划痕就要求粉刷整个房屋啊 ，可以电话联系我 ，咱们加V，具体的帮你解决问题 。

建议友好协商解决，如果是你造成的应当进行维修

要看房子交到你手时，房屋的具体状况。

如果是正常损耗，不需要粉刷，详细可以点击律师头像一对一咨询或电话咨询。

双方合同如何约定，如果人为破坏需要承担赔偿责任。

你好，租房时双方签有租房合同或者协议吗？