租房退押金纠纷，深圳：原租客于2018年4月租我的房子，签订时间为1年。一年到期后口头约定继续租房。直至2022年7月14日，说月底退租，我告知需要提前一个月退租，然后内容为先放中介看能否租出去，月底租客自行搬离。然后一个半月都无法出租，按原合同，扣除了对方半个月租金。现租客说需要退一个月，因为没有居住了。说原合同只是签订一年，所以原合同无效，口头约定就是租，不需要提前一个月，所以需要整退。请问下，这种情况下，扣除半个月租金是否正常，口头约定居住，是否也是按照原合同执行，谢谢
广东省-深圳市
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2022-09-03 21:54:16
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