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租房，签了一年合同，租了2年，到期后，房屋内电视机不知道什么原因打不开（电视机近半年因为大部分时间没有使用）。房屋内的电视，和电视机顶盒有的因为没有使用，而不知道什么原因，不好使，这个费用由谁承担，出租方还是承租方？冰箱有声音但不影响使用，若修理费用怎么承担？正常使用若出现问题由谁承担费用。房屋到期后，房东不退还押金，退还押金有时间期限吗？合同到期退还钥匙后，房东多长时间内退还押金？

江苏省-南通市 其他 2022-08-18 15:01:14
用户：136*****043
律师回复（3）
  • 洪慧慧律师

    回复于2022-08-18 15:08:35

    承租的时候这些物品都是好的吗

    用户追问2022-08-18 15:10:32
    好的。但是有个电视一直没有使用。
    咨询Ta
  • 蔡文淑律师

    月帮助41人

    回复于2022-08-18 15:21:52

    家电类的损失，具体看是什么原因导致的损坏？退房的时候就应该要退还你押金

    用户追问2022-08-18 15:23:26
    上面讲述是自然原因，正常使用，有的是因为没有使用，电视机半年内没有使用，不能开机了。
    律师回复2022-08-18 15:23:50
    那可能大概率上是设备自然老化，你可以不予赔偿
    展开全部2条回复
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  • 吴昊律师

    回复于2022-08-18 15:29:13

    你们合同有规定物品损坏谁来赔偿吗？没有规定的话，一般非人为原因造成的物品损坏，维修费由房东承担，双方可以协商一下，房屋到期应该在你搬走归还钥匙或者在房东检查好房屋之后就应该退还给你，没有规定时间，但也不应该延长时间。如果房东没有正当理由，不退还押金可以起诉房东。

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