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2020年12月购房，合同约定2021.10.1交房，后延期到2022.5.15交房，5.15依然没有交房，后收到收房通知书6.3去收房，发现开发商手续不齐，不具备交房条件，违规交房，拒收后，开发商告知手续齐全后在办理交房也客气，期间陆续为其他业主办理违规交房。截止7月26日，多次询问开发商手续何时办理齐全，开放商推诿、不回复。现咨询如果通过法律诉讼维权

新疆维吾尔自治区-乌鲁木齐市 房产纠纷 2022-07-26 09:33:24
用户：189*****232
律师回复（5）
  • 谢福金律师

    月帮助30人

    回复于2022-07-26 09:34:35

    您好，你可以先和对方沟通一下，协商解决，如果你们双方协商达不成的，你可以向法.院起诉。

    咨询Ta
  • 李建业律师

    月帮助76人

    回复于2022-07-26 09:40:09

    要么主张开发商因迟延履约违约，要么主张合同无效（前提是开发商未取得预售证，直至起诉时也没有取得）

    咨询Ta
  • 曹娇律师

    月帮助23人

    回复于2022-07-26 10:04:57

    可以根据购房合同约定主张违约责任

    咨询Ta
  • 万晴律师

    回复于2022-07-26 10:20:49

    你好，可以将购房合同拍给我看一下。主要看延期交房和违约赔偿的部分内容，如果有主合同之外的其他约定，也要看清楚。还需要关注之前延期交房的原因，如果跟疫情有关，这部分时间需要扣除。你可以准备相关证据材料找律师帮忙起诉，要求逾期交房违约金

    咨询Ta
  • 王卫华律师

    月帮助2人

    回复于2022-07-26 19:37:56

    您好，现在是哪一个证不齐全？

    律师回复2022-07-26 19:38:38
    现在可以先就开发商逾期交房主张违约金。
    咨询Ta
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