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1合同签订前房东明确表示违约金是扣除押金和当月剩余房租，但是签订合同时书面表示是按双倍押金赔偿。房东说按照他的来（有证据）是否构成合同欺诈，是否可以重新签订合同或者认定无效合同。 2合同签订前房东口头表述可以给安排一个洗衣机，但签订合同后反悔（没有证据）是否构成合同欺诈。 3如果以上认定为合同欺诈是否可以撤销合同或者变更合同。同时消耗的中介费是否可以返还或者重新提供找房服务，谢谢

安徽省-合肥市合同纠纷 2022-07-25 09:17:05

用户：152*****464

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律师回复（2）

陈小辉律师

回复于2022-07-25 09:31:31

您好，按照合同约定执行，如合同约定无洗衣机，就没办法，看是否能通过电话录音补充证据

律师回复2022-07-25 09:32:20

关于违约金约定以双方订立的合同为准

律师回复2022-07-25 09:33:07

您的情形很难构成合同欺诈，中介费这个无法退还

用户追问2022-07-25 09:34:29

别的呢，违约金问题算是欺诈吗，证据是在签订合同之后在微信上重新确认并得到房东的明确回复，这是否属于合同欺诈，是否可以取消合同或者变更合同，并要求赔偿。合同约定双方违约都是双倍租金，中介费是否可以返还

律师回复2022-07-25 09:39:53

违约责任以双方达成一致的约定为准，中介费无法退还，居间方已经履行完毕居间义务

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朱雪飞律师
月帮助4人

回复于2022-07-25 09:40:19

你好，需要看是否有合同约定，合同有此约定，对方如违约，可追究对方的相应责任。如对方违约，可根据合同约定追究对方相应的责任，甚至要求解除合同。

用户追问2022-07-25 09:43:11

你好，关键点在于房东在签订合同之前跟我强调违约金是按照扣除押金和当月剩余房租的，但是签订合同时变成了双倍房租，我就这事像房东咨询过，他说是按照他的来，这是否属于诱导欺骗签订合同

律师回复2022-07-25 09:45:57

你需要证明违约金是对方所说的那样，另外，你们合同签订了的话，上面有你签字，就很难说是欺诈了，因为你签字确认了。

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