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新房内有两个空间是开发商赠送的，需要自己浇筑使用。楼上住户未装修，先浇筑了，但是没有做防水，下暴雨时导致楼下渗水造成了损失，应该由谁承担

江苏省-镇江市 房产纠纷 2022-07-11 20:44:25
用户：131*****053
律师回复（2）
  • 刘敏律师

    月帮助198人

    回复于2022-07-11 20:49:45

    需要看过错程度，协商不成的去法院起诉，进行鉴定。

    用户追问2022-07-11 20:51:10
    怎么算过错程度？需要提供哪些材料？现在已经是协商不成准备走法律了
    律师回复2022-07-11 20:52:52
    需要根据鉴定报告确定漏水原因，需要起诉状和基础的证据材料，比如漏水照片之类的。
    展开全部2条回复
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  • 张国才律师

    回复于2022-07-11 20:52:02

    交房前开发商责任，交房后一般是楼上房主责任。

    用户追问2022-07-11 20:53:58
    已经交房了，而且跟楼上协商不来，现在准备走法律程序，想知道有什么情况下会导致我们败诉，会判楼上无责任我们自己承担损失？
    律师回复2022-07-11 20:56:23
    你证明不了浇筑行为与你的损失之间存在直接因果关系，就会败诉。你先去找房屋鉴定机构做损失评估。然后，在起诉。
    展开全部2条回复
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