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律师您好，想咨询下：出租方要提前中止租房合同，除返还租方押金，需付等额的违约金。租方要求：需提前一个月签书面解约合同，同时先支付违约金及退还押金后，他们再去找房子。出租方要求：签书面解约合同时可先退还押金，待到期退房时再付违约金。想问以上双方要求哪方合理且受法律保护？感谢您的解答☕️☕️。

广东省-惠州市其他 2022-07-05 18:53:50

用户：150*****006

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律师回复（3）

曾勇律师

回复于2022-07-05 19:09:33

看合同怎么约定的，只要协商一致都是合法的。一般来讲要提前给对方找房子的时间，退房后检查房屋没什么问题在退押金或者违约金。
张传美律师

回复于2022-07-05 19:19:32

既然是协商解决怎么样都可以签订解约协议，任何一方不按协议履行，守约方可以通过诉讼解决。

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利金倩律师

回复于2022-07-05 23:18:37

您好！有约定从约定，一般来说，按照合同约定处理

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