方从6月1日开始经营，经营一个月在6月30日以无效合同为由和我们解除合同（租赁合同是前期其中一个合伙人和开发商签订，租赁时间3年，后面看合同约定只有开发商能转让，我们不具备转让资格）。承租方需要我们退还所有前期支付款项，我们也同意支付，但希望能支付承租期间的水电费、物业费，并把店内相关设备及状态复原，但承租方只愿意初一个月租金，其他费用不愿意出。我想咨询一下 1：承租人承租期间的租金如何计算。目前承租方已经关店，但钥匙还未交付给我们，承租期间计算截止日期以什么为准，以他电话通知我们还是以交钥匙为准，还是以签订解除合同时间为准 2：店铺前期交给承租方的相关设备是否需要复原，包括电脑、收银机、PO