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我和老公感情不和准备协议离婚，关于财产分配上有一些问题需要咨询。我们有两套房产，一套是我老公在婚前买的准备结婚用的婚房。该房产已经还清房贷，大概市值在80万左右，但是因为老公公司经营需要在银行有45万的贷款。另一套房产是前年买的期房，于今年年底交房。该房产总价142万，还有50万的房贷没有还清。他的意见是把婚前那套房产给我，期房这套归他，我也同意。但是现在的问题是这套房子还有经营贷款未还清，无法过户。离婚后如果他不执行，我是不是就无法保障我的利益了呢？

河南省-洛阳市 婚姻家庭 2022-07-04 06:27:00
用户：138*****926
律师回复（5）
  • 贺雅君律师

    回复于2022-07-04 06:48:08

    离婚协议书写清房产分配约定好房屋归属公证处理，能够过户时去过户即可

    用户追问2022-07-04 07:02:05
    还有银行贷款未结清，公证处会给公证么？
    律师回复2022-07-04 07:03:14
    公证的是你们的离婚协议，里面明确约定好满足过户条件时过户
    展开全部2条回复
  • 杨洪福律师

    月帮助57人

    回复于2022-07-04 07:37:14

    您好，可以在离婚协议上约定明确可以过户时过户给您，但提醒一下因为房子还在抵押，若公司没有偿还该笔贷款，存在很大的风险。

    用户追问2022-07-04 07:44:32
    这笔贷款根据协商由男方承担，但当时签订贷款合同时我去银行签字了，离婚时是否需要去银行办理什么手续？
    律师回复2022-07-04 07:47:40
    办不了什么手续，已经抵押了。若最终房产被拍卖了，可以向您老公追偿。
    展开全部2条回复
    咨询Ta
  • 王晓莎律师

    回复于2022-07-04 08:26:13

    如果对方不按照离婚协议履行，可以向法院起诉

  • 冯伟恩律师

    回复于2022-07-04 08:44:11

    那可以提起诉讼，这样就有保障了，如果需要律师，请电话联系。

    咨询Ta
  • 贾炜路律师

    回复于2022-07-04 08:54:35

    您好，如果对方不履行协议，您可以向法院起诉。

    咨询Ta
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