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两人婚前贷款买房，写着两人名字，银行贷款是以女方名义。后离婚，离婚协议书注明房子归男方所有，另口头商议男方还贷。现男方起诉至法院，要求女方房屋产权给男方。起诉过程女方都不知情。现在法院判决书送至女方家里，支持男方，判女方协助男方办理房屋过户。 问题1.银行贷款没有还清，可以办理过户吗？如果不能，法院判决书如何执行？ 问题2.过户后，银行贷款是不是女方就不用管了，直接让银行找男方？

湖北省-武汉市 房产纠纷 2022-06-30 11:06:57
用户：159*****449
律师回复（8）
  • 曹磊律师

    月帮助203人

    回复于2022-06-30 11:10:58

    你好，银行贷款未还是不能提钱过户的。

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  • 黄胤媛律师

    回复于2022-06-30 11:13:54

    您好，以上两个问题可以双方一起跟房管局沟通，或者准备好双方达成变更的书面协议向银行出具

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  • 张传美律师

    回复于2022-06-30 11:15:29

    这个属于离婚后财产分割。你只有协助义务，按照判决执行就可以了，协议生效后你就不负有还款义务，过户后更不会承担。只是没过户前银行会找你还款，然后你向男方追偿…建议协助过户，更具体的可点击头像电话咨询。

    咨询Ta
  • 曹娇律师

    月帮助22人

    回复于2022-06-30 11:26:59

    过户需要结清贷款才可进行，法院判决只是确认房屋产权归属

    咨询Ta
  • 康海杰律师

    月帮助161人

    回复于2022-06-30 11:32:52

    您好，判决能送达，开庭为什么不能送达?

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  • 任淑萍律师

    月帮助529人

    回复于2022-06-30 11:54:20

    您好！要看判决书内容。可以提起上诉。15日。别超期

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  • 宋文雅律师

    回复于2022-06-30 13:19:08

    银行贷款没还清，无法办理过户。需要先还清贷款再办理。

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  • 冯伟恩律师

    回复于2022-06-30 14:07:38

    可以过户，但房产抵押在债务偿还完毕之前不会解除。银行会找你们双方。

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