准备租房，合租750，想问问能不能700租下来，中介说可以交钱再去谈，不然没办法谈。他让我标明定金500，说没谈下来定金全退。有清清楚楚的文字说明。但现在房子没租，定金也不退给我。首先这个定金不是留房用的，他说的很清楚是去谈价格用的。其次，他说没谈下来定金全退，最后也没退给我。今天报警了，警察要我们协商，实在不行就走法律程序。他们好像觉得定金这个字眼我走法律程序也没用，想问问能不能起诉呢