房地产强制业主的房子需要在房地产这边装修，然后房地产又把业主的房子拿到我这边装修，合同是我个人的装修公司和业主签合同的，房地产那边要求扣留18个点还有一万多的押金，房地产那边在业主第一次打款的时候扣了5万多，业主知道后房地产那边是推脱说他们没收这个钱，在装修到尾声的时候业主提出终止合同，我和业主签订的全包合同，已优惠的价格签订，中间业主把大部分的东西提出来自己拿货，还以没优惠的价钱退款，现在结算，业主以为5万多是我拿了，所以结算要用优惠价结算，房地产那边5万多又不肯退，这样起诉的话结果会是怎样呢？