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请问买新房交了定金和部分首付，只签了认购协议没签售楼合同，可以退还首付和定金吗？

山东省-青岛市 房产纠纷 2022-06-12 23:48:18
用户：136*****862
律师回复（3）
  • 高玉龙律师

    回复于2022-06-12 23:51:22

    如果没有合法理由，对方是可以拒绝给你退还定金的。

    用户追问2022-06-12 23:52:30
    交的部分首付能退吗？
    律师回复2022-06-12 23:54:18
    应该可以，你可以先和出卖方协商解决，如果对方不同意你恐怕得通过诉讼才能解决了。
    展开全部2条回复
  • 史琦律师

    回复于2022-06-13 00:19:37

    您好，如果认购协议已经明确约定了购房合同的主要内容，实践中也会认定为购房合同。如果解除合同，您需要承担违约责任，定金通常不能退还，首付是否退还你们可以协商处理，如果无法协商达成一致，可以尽快起诉。

    用户追问2022-06-13 06:13:25
    明确约定了购房合同的主要内容是指是什么？
    律师回复2022-06-13 06:27:55
    房屋价款，位置，面积大小，交付标准，违约责任等等内容。
    展开全部2条回复
    咨询Ta
  • 缪春艳律师

    月帮助43人

    回复于2022-06-13 00:32:23

    首付可以要求退还，定金要看哪一方是过错方

    咨询Ta
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