我公司土地厂房等资产法拍清偿债务后，法院裁定破产和解，保留企业法人资格。国资公司法拍中标取得产权后，将厂房返租给我方。现双方就厂区内未拍卖处置的无证土地和附房的归属及功能产生争议和纠纷。我们认为这是我规划预留土地，我有权进行绿植管理甚至再申请建设厂房。国资公司认为：未处置的土地是国有资产，他们有权代表政府进行管理处置，要求我们清除绿植，由他们进行规划。我们从拆迁公司购的无证附房，加以改造作为过渡期用房，国资公司认为：我是非法所得，附房也属于他们所有。另无证土地中有一宗，我们已经付了大部分款，由于无证没有法拍，但所附道路车库等已拍，我们是否可以取得这宗土地产权或要求退回付款？请求法律援助，谢谢！