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律师你好,我说一下情况:2019年4月我们在小区开发商租了商铺,当时签的合同是三年,交了7万2的一年房租费➕2万的押金,2020年突发疫情,所以一直到4月我们没有再交第二年的房租,开发商老板有事情接受调查,所以房租也就不了了之,他们口头催过两次,我们说疫情能不能减免一个月的房租,他们说现在没有负责人出面,给不了说法,疫情之后,店铺有所亏损,我们决定不租了,去还过两次钥匙,说想终止合同,他们一直推脱,说要和上面的人商量,让等回复,一直断断续续拖到2021年的4月,我们直接关了店,去还钥匙,他们还是推脱不要,到今年也就是2022年5月,我们收到法院的电话,起诉我们补全2020年4月到至今的房租。

江苏省-常州市 其他 2022-06-04 13:01:50
用户:188*****821
律师回复(4)
  • 回复于2022-06-04 13:35:18

    你好,疫情要求减免租金的事情可以给法官说。

  • 刘建伟律师

    月帮助260人

    回复于2022-06-04 14:02:46

    这种情况可以申请减免部分房租

    用户追问2022-06-04 14:24:41
    我的意愿是只补偿第二年使用的房租,第三年我未使用的不予补偿,您觉得呢?
    律师回复2022-06-04 14:25:39
    你当时应当起诉解除合同
    用户追问2022-06-04 15:01:49
    那现在可以通过打官司的途径争取吗?
    展开全部3条回复
  • 回复于2022-06-04 16:05:38

    直接参加听审,看看他们什么原因起诉的

  • 回复于2022-06-05 23:43:21

    合同到期没续签,且没有实际使用的,可以不出房租

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