1我租了一个门面房，到了交房租的时候，房东按照合约需要涨房租到10万5千元，然后我了解了周边情况，周边房租为8万上下！因为疫情我与房东协商，能不能不涨房租！按照原房租继续交租！房东不同意，并且扬言要把房子收回！然后我要求退房！ 2房东不同意退还押金！ 3承租房子时我花了5万元进行转让，转让了房子本来剩下的所有东西！ 4房子承租下来后我进行了装修！包括门窗更换，房子内的一切水电墙面装修！ 现在的问题是 1房东不退还押金是不是合理！ 2我要求拆除大门，留下一个卷帘门给房东！房东不同意，要求我必须留下这个大门！不然要求我恢复房子的大门原样！是否合理！