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甲将房屋出租给乙，租期5年，约定租金6万。随即，乙经甲同意，将该房屋出租给丙，租期 5 年，年租金7万。刚过一年，甲将房屋卖给丙，并给丙办理了过户登记。在未来的四年里，乙是否有权请求丙向自己支付约定的租金?

河南省-商丘市 其他 2022-05-27 10:14:44
用户：152*****277
律师回复（3）
  • 任淑萍律师

    月帮助352人

    回复于2022-05-27 10:16:02

    您好！没权利，已经买卖了。权利发生了变化。

    咨询Ta
  • 李莹塔律师

    回复于2022-05-27 10:27:37

    您好，在甲将房屋卖出后，实际上乙出租权来源就已经受到了影响，在这种情况下，乙没有出租权，自然也不可以收取租金，为了维护自己的权益，可以向甲主张违约赔偿损失

    咨询Ta
  • 曹娇律师

    月帮助130人

    回复于2022-05-27 11:07:59

    具体看你们的约定，原则上租赁合同继续有效，丙应当承受甲的合同责任，但也可以协议解除

    咨询Ta
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