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您好，请问一下：已婚，夫妻双方名下无房。婚后男方父母想给一套全款婚房，现在需要过户。（房已满五年）若使用买卖过户的方式，但无实际房款转账记录 1.将名字变更为我夫妻二人，是否就算是双方共同财产？ 2.若女方在外地不便回家办手续，只变更为男方一人的名字，是否算是男方个人财产？

云南省-昆明市婚姻家庭 2022-05-12 16:44:17

用户：181*****907

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律师回复（7）

王佳奇律师
月帮助2人

回复于2022-05-12 16:47:31

你好，房产证有双方姓名是夫妻共同财产，婚后父母明确只赠予给男方的才是个人财产。

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焦银龙律师

回复于2022-05-12 16:50:04

如果父母明确表示只赠送给一方，房产证也只有一方名字，就属于个人财产。房产证有两个人名字就相当于赠送给两个人，属于共同财产

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王晓莎律师

回复于2022-05-12 17:33:21

你好，房产登记在夫妻双方名下，属于夫妻共同财产。如果只登记在一方名下，需要确定是否只是对登记方的个人赠与。
潘国瑞律师

回复于2022-05-12 18:07:33

变更为你二人是夫妻共同财产

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孟祥耀律师
月帮助3人

回复于2022-05-12 18:26:46

赠与行为，一个人的名字就是单独赠与属于个人财产

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赵代川律师

回复于2022-05-12 22:01:55

需要签订买卖合同，才属于共同财产

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黄远飞律师

回复于2022-05-15 08:12:50

只变成男方一人名字更好，可以变的，没流水也没关系

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