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我现在打算买一套二手房，房子在九几年的时候已经进行过一次交易，(当时房子属于房改房，没办理过户手续，私下双方签订协议进行交易的，签了字，但没按手印，房产证也一并转让了的)，买下这套房子主人想装让给我，说也是以协议的形式跟我签转让合同，请问这个协议有效吗？后期这套房子会存在哪些风险？

陕西省-安康市 其他 2022-05-07 14:48:22
用户：130*****900
律师回复（3）
  • 任淑萍律师

    月帮助306人

    回复于2022-05-07 14:51:43

    您好！没有房产证，有风险的。

    咨询Ta
  • 易晴律师

    月帮助4人

    回复于2022-05-07 14:56:59

    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外

    咨询Ta
  • 曹娇律师

    月帮助131人

    回复于2022-05-07 17:05:56

    转让协议只要双方真实意思合意就行，但房子因为本身产权性质办理不了过户，居住性质不受影响，但后期如果要转手交易可能会面临经济损失

    咨询Ta
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