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购买商品房，合同约定12月30日交房，已银行按揭付全款；现住宅封顶，自去年10月份至今一直停工；年底肯定交不了房了，约定逾期交房超过一个月就可以申请退房；现在为了止损，能否申请退房退款？

湖北省-武汉市其他 2022-04-30 09:58:58

用户：184*****771

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律师回复（7）

任淑萍律师
月帮助340人

回复于2022-04-30 10:01:04

您好！已经经支付全款，可以要求对方支付违约金也可以申请退房，但是您是按揭付全款要看跟银行的合同的约定

咨询Ta
曹磊律师
月帮助152人

回复于2022-04-30 10:01:49

你好，如果申请退房的话，对方有没有钱退给你呢？

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潘国瑞律师

回复于2022-04-30 10:02:48

这种情况可以申请退房的，建议你向法院起诉，要求退款

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孙春艳律师

回复于2022-04-30 10:12:28

需要到约定的期限没有交房时可以提出

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王紫娟律师
月帮助122人

回复于2022-04-30 10:13:17

可以依据合同约定要求对方承担相应的违约责任

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范宏宇律师

回复于2022-04-30 10:24:18

你最好祈祷能交房，即便延期交房也比交不了房子好。你可以起诉要求解除合同，退房款。但停工的原因很可能是开发商资金没了，你即便打赢官司，也很难拿到钱。所以，还不如等房子，即便延期，能拿到房也好，总比房子退了，钱也拿不到要好
李志峰律师
月帮助257人

回复于2022-04-30 11:11:00

需要你提供合同文件看一下

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