咨询详情

你好，2018年本人在伊犁州特克斯县天鹿小镇小区准备购买一套楼房，交了5000元定金，后来银行贷款办不了，销售部取消购买房子权利，无奈，我把房子退了，但是过了4年了，销售部我的定金不退，当时的证据，票据都丢失，销售部不给我查，不让我看合同，票据等留存的证明。咨询一下，这个定金我怎样才要回来？

新疆维吾尔自治区-乌鲁木齐市债权债务 2022-04-29 12:57:14

用户：139*****637

使用“听讼”小程序 及时获取律师解答

律师回复（3）

陈华律师

回复于2022-04-29 12:59:13

你好，一般情况下如果由于本人原因，无法继续履行合同，定金是不退的。

用户追问2022-04-29 13:00:45

我们没有签订合同，就签了购房协议，当时他们口头说如果办不了贷款，可以退定金

用户追问2022-04-29 13:01:44

再说，他们也没有要求提前银行对接或者提供征信报告等，如果提前说了，我也不交定金呀

律师回复2022-04-29 13:06:52

口头约定不能作为证据

展开全部3条回复
杨铭佳律师

回复于2022-04-29 13:06:16

您好，需要看合同约定。定金具有违约赔偿性质，如果因您的原因导致无法购买房屋的，您将会损失定金，。
范成帅律师

回复于2022-04-29 13:13:08

您好，要看办不了贷款是开发单位的原因还是您个人原因。以及当初的购房合同具体约定。