咨询详情

你好，请问一下，如果因卖方个人原因房屋被法院起诉了，我和他又早签了合同给了首付，房贷还了几个月，但房产证还没过户，我们之前签的房屋买卖合同还有效吗？有第三证人在场的

广东省-清远市 其他 2022-04-11 08:55:41
用户：159*****914
律师回复（2）
  • 王丹律师

    回复于2022-04-11 08:58:57

    买卖合同有效，但是因为没办理过户，不能取得房屋所有权，可以按照合同约定索要赔偿

    用户追问2022-04-11 09:11:05
    意思就是只能要求卖家赔偿是吗，房屋如果法院抵押，我们现在住着也只能搬是吗
    律师回复2022-04-11 09:13:37
    法院查封的情况下不能办理过户，如果卖方可以解决跟别人的纠纷，就可以再过户给你，如果房产长期被查封或者需要拍卖，就很难取得产权，索要赔偿会更好
    用户追问2022-04-11 09:23:22
    卖家就是没钱偿还才会被起诉，房屋又让法院起诉了，我们还能要到什么赔偿？首付都很难要回来了吧
    律师回复2022-04-11 09:24:47
    以合同纠纷的名义向法院起诉，然后申请查封房产，房产拍卖后分钱
    律师回复2022-04-11 09:25:16
    详细情况，可以电话咨询
    展开全部5条回复
    咨询Ta
  • 伍斯恒律师

    月帮助58人

    回复于2022-04-11 09:00:11

    你们双方签订的合同如果没有特殊情况的话 是有效的

    咨询Ta
免费发布咨询，快速获取律师解答 立即免费咨询
Copyright ©法律咨询网 免责申明：会员言论仅代表个人观点本站不承担法律责任
帮助

我的订单

联系客服
关闭

恭喜你！

获得咨询现金券

可用于深度咨询律师
正在追问律师
发送(剩余0次)
正在回复159*****914
发送
检测到您的本次回答存在暴露个人联系方式行为，继续提交该内容会转入人工审核，一旦审核成立您的账号将被系统锁定。是否继续提交？
取消 继续提交