因房屋质量问题买房人想退房（墙体空心，隔音差，暖气不热，潮湿，阁楼存在安全隐患等原因）， 售楼部公司不同意。 买房人以房地产公司商品房房屋没有在不动产中心备案、随意变更房屋设计图、无房地产委托为由提起诉讼，一审售楼部公司没有拿出相关证据 ，故判决售楼部公司向买房人退款终止合同。其后售楼部公司不服一审判决结果又进行上诉，二审售楼部公司补充房地产委托书，出庭时房地产公司提出他们的房屋依法售卖，并五证齐全，但并未向法庭提供出五证，日后也未进行邮寄，法院的判决书显示买房人起诉无效，售楼部公司胜诉。 但买房人全程没有和开发商公司签署合同。败诉后和售楼部签分期合同有纠纷之后没付尾款怎么办