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我是房东，在贝壳签约中心，昨天刚与客户签订了房屋买卖合同，签约过程全程录像，客户还给我支付了订金，今天客户突然告诉中介说想解除合同，说是房屋产权是50年的，没了解清楚，说中介没解释清楚。我们是完全守信用的，他们的投诉与我完全无关，但如果如果解除合同对我们卖房将会产生非常不利的影响。合同中违约条款中规定，如果单方面违约拒绝购买房屋，双方协商不成，需支付违约金为房租总价20%。争议约定是上诉法院，现在我的问题是，诉讼多长时间才能宣判执行。需要走什么流程？需要怎么提供证据材料？我们胜诉的机会大吗？

河北省-石家庄市 房产纠纷 2022-03-19 19:31:32
用户：133*****981
律师回复（8）
  • 胡春景律师

    月帮助2人

    回复于2022-03-19 19:35:40

    如果完全按照房屋买卖合同的约定，你是可以根据这个违约条款要求对方承担相应的违约责任的，这个没有任何问题，判决以后，如果双方都不上诉的话，判决生效就可以进入执行程序了

    咨询Ta
  • 丁万昌律师

    月帮助28人

    回复于2022-03-19 19:55:53

    你好，可以拿合同起诉对方，具体分析可以点击头像电话咨询

    咨询Ta
  • 赵洁律师

    回复于2022-03-19 20:16:47

    这个要看法院的开庭时间以及法官

    律师回复2022-03-19 20:16:55
    建议委托律师处理
  • 张婷婷律师

    回复于2022-03-19 22:57:37

    你好，一审诉讼审限为六个月

    律师回复2022-03-19 22:57:48
    准备起诉状，对方身份信息证据
    律师回复2022-03-19 22:57:57
    不懂的可以点击头像沟通
    展开全部2条回复
    咨询Ta
  • 张宝律师

    回复于2022-03-19 23:47:38

    你好，这个没法进行判断，诉讼时间有长有短

    咨询Ta
  • 刘敏律师

    月帮助666人

    回复于2022-03-19 23:52:07

    协商不成去的法院起诉。

    咨询Ta
  • 张毅律师

    月帮助24人

    回复于2022-03-20 08:18:45

    这种情况建议委托律师处理

    咨询Ta
  • 丁春燕律师

    回复于2022-03-21 14:49:48

    你好，最好让律师看看合同，那样诉讼方案判断更为全面

    咨询Ta
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