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与房东线上电子签约，房东签字上下不一致，没有填写对方身份证好和联系方式，并且合同具有霸王条款性质，租了三个月要求必须住满，并且每月租金要按时交，延迟一天罚款一百 房租租下来夜间噪音很响，无法好好休息 房子只住了三天，联系房东回避不予以解决问题 以上问题，我能不能不续租直接不缴费 这样的合同能否生效 而且押金是霸王条款，不住满不退押金

浙江省-台州市 其他 2022-03-10 19:28:21
用户：186*****393
律师回复（2）
  • 陈文彪律师

    月帮助110人

    回复于2022-03-10 19:42:32

    你好 出租人应当满足适租义务，如你所说若已经严重影响居住的，可以提出退租，或者减免租金。

    咨询Ta
  • 王紫娟律师

    回复于2022-03-10 20:10:06

    合同如果是双方基于真实意思表示签订的，一般是有效。对于房屋噪音问题，可以尝试向物业投诉，让物业或房东。如房屋确实没有达到租住条件，可以要求解除合同。

    用户追问2022-03-11 19:49:40
    我们合同是线上签的协议，然后签字都是电脑宋体，不是手写真迹，也没有对方的身份证号，这份合同奏效吗？合同还有很多不按时交付就扣费的行为，如果我不继续缴费，是否会被追责
    咨询Ta
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