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我爷爷去年去世，有一套回迁房今年才分下来房主是爷爷。爷爷有两个儿子和一个女儿，奶奶还在世。现在大伯说爷爷房子房产证办不下来让姑姑和奶奶还有我（我父亲去世了）去做公证表明要放弃继承这套房子这样的公证书有效吗

安徽省-合肥市 其他 2022-03-03 16:21:22
用户：181*****734
律师回复（2）
  • 利金倩律师

    月帮助135人

    回复于2022-03-03 16:26:24

    您好！自愿去做了放弃继承的公证，这样的公证书是有效的

    咨询Ta
  • 孟浩律师

    月帮助3人

    回复于2022-03-03 16:28:04

    有效的，你属于代位继承，如果做了放弃继承遗产公证，那么你就不享有继承遗产的权利了

    用户追问2022-03-03 16:32:44
    但是房子是爷爷和奶奶的夫妻共同财产大伯让我们用公证书过户到他头上符合房产税法吗？
    律师回复2022-03-03 16:37:10
    你爷爷去世后，他一半的所有权，将由你，姑姑，奶奶，还有大伯继承，如果你们三人同意放弃了这一半，并且你奶奶同意将自己那一半也过户至你大伯名下，是可以的，税费具体由税务机关实际收取
    用户追问2022-03-03 16:42:00
    想咨询一下这个税是在我大伯拥有这个房子产权后他再卖出去的时候会收取吗？
    律师回复2022-03-03 16:43:07
    卖出时肯定会收取的，但具体买方承担还是你大伯承担，具体看双方约定
    展开全部4条回复
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